분명 새 건물인데 춥고 난방비가 많이 나옵니다. 단열·기밀 성능이 기준에 못 미치면 시공 하자로 다툴 수 있습니다.
에너지 성능에도 기준이 있다
건물은 단열·기밀 성능 기준을 충족하도록 시공되어야 합니다. 단열재가 빠지거나 기밀 처리가 부실하면 열이 새어 난방비가 올라갑니다.
어떻게 확인하나
- 열화상으로 단열 취약부 탐지
- 기밀 성능(틈새 바람) 측정
- 단열재 시공·두께 확인
- 결로 발생과의 연관성
체감이 아니라 측정
"춥다"는 느낌만으로는 부족합니다. 측정으로 성능 미달을 입증해야 하자로 인정받기 쉽습니다.
정리
단열·기밀 하자는 측정으로 입증합니다. 성능 미달이 확인되면 시공 하자로 다툴 수 있습니다.
본 글은 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며, 구체적 사건은 사실관계에 따라 결론이 달라질 수 있습니다. 개별 사안은 전문가 상담을 권합니다.