공사를 시작하기 전 선급금을 주고받고, 대금 지급을 보증서로 담보하는 경우가 많습니다. 분쟁이 생기면 이 보증·선급금의 정산이 쟁점이 됩니다.
선급금과 지급보증
선급금은 공사 착수를 위해 미리 지급하는 돈이고, 지급보증은 대금 지급을 담보하는 장치입니다. 공사가 중단되면 "얼마를 정산하고 돌려줄지"가 문제 됩니다.
무엇을 따지나
- 선급금의 사용·정산 내역
- 기성고 대비 지급·미지급 금액
- 보증서의 효력과 청구 요건
- 미정산 잔액의 산정
기성 산정이 바탕
선급금 정산도 결국 "얼마나 했나(기성)"가 바탕입니다. 객관적 기성 산정이 있어야 정산이 가능합니다.
정리
선급금·지급보증 분쟁의 바탕은 기성 산정입니다. 한 만큼을 객관적으로 정리하는 것이 출발점입니다.
본 글은 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며, 구체적 사건은 사실관계에 따라 결론이 달라질 수 있습니다. 개별 사안은 전문가 상담을 권합니다.